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Description

Appartement de type T3 disponible à l'achat dans le village de Pierre et Vacances de Pont Royal à Mallemort. Édifié en 1993 et récemment ravalé, l'immeuble offre un cadre de vie résidentiel et sécurisé, et se dresse fièrement sur 2 étages. Profitez d'une surface de 42m² avec une terrasse privée de 12m², idéalement situé au premier étage. L'appartement offre deux confortables chambres, une salle de bain, une salle de douche et un toilette. La cuisine américaine est entièrement équipée. L'exposition Est ainsi que la vue sur jardin ajoute au charme certain de ce bien. En outre, l'appartement jouit de prestations appréciables comme le double vitrage, un emplacement résidentiel calme, l'accès à une piscine et à un parking visiteurs.
L'appartement est vendu avec son bail, LOYER GARANTI, CHARGES payées PAR LE LOCATAIRE. Fin du bail 2033. Rentabilité 4,44%
Loyer annuel 4889 euros HT + 3 semaines de séjours
Vous pouvez choisir une formule avec plus de séjours et révision du loyer.
Alliez Investissement et plaisir, en profitant de votre appartement plusieurs semaines par an
Vous n'aurez aucun entretien à faire pendant la durée du bail tout est géré par votre locataire.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 855V389A - Réf Superimmo : ANVXWMLMS
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 2 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 072 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

42,07 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/21 Parking
1 terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 746 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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