Vente appartement 254 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Un véritable petit coin de paradis au CALME ABSOLU !! RARE OPPORTUNITE, dans une résidence très prisée avec BERGE PRIVEE et appontement, découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces de 42m² lumineux et fonctionnel, prolongé d'une TERRASSE de 10m² au calme, ensoleillée dès le petit-déjeuner !... Vous serez sous le charme de son vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, un hall d'entrée avec placard de rangement (arrivée d'eau pour lave-linge), une agréable chambre avec placard, une salle de douche moderne, WC séparé avec lave mains. Séjour et chambre disposent d'une grande baie vitrée et ouvrent sur l'espace extérieur, environné de végétation, face à l'Île Robinson !!! Pour plus de confort, le séjour est équipé d'une climatisation réversible. Résidence sécurisée, jardin arboré avec bancs ... et son atout extraordinaire : LA BERGE ! Une place de PARKING privée complète cette belle affaire !! * Copropriété de 120 lots d'habitation - Charges : 1136 euros/an * Honoraires à charge du vendeur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 316 lots Charges annuelles : 1151 euros. MELANIE FROMEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848925442 - CANNES.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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