Vente appartement 187 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

Marseille 12ème (13012)

iad France - Pierre LOMBARD (07 88 11 74 17) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE - MARSEILLE 12ème - EXCLUSIVITE - Dans une résidence de 2020, à proximité des commerces, au 4ème /5 avec ascenseur, exposé sud, appartement T2 de 42m² avec une terrasse de 7m² et un box de 14m² en sous sol. Le bien se compose comme suit : un séjour - cuisine de 21m² donnant accès à la terrasse, une chambre de 14m² avec accès à la salle d'eau / wc. Chauffage par climatisation réversible, le 2 pièce dispose également de la fibre. A visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.33 € par mois (soit 1168 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre LOMBARD EI (ID 63194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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PIERRE LOMBARD - IAD

23 avis clients

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