Vente appartement 260 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 12ème (13012)

ORPI vous propose ce charmant appartement de 2 pièces, d’une superficie de 42 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans le quartier prisé de Montolivet, au sein d’une résidence récente avec piscine.
Venez découvrir ce magnifique T2, aménagé et décoré avec goût. L’appartement se compose d’un salon/séjour lumineux de 22 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse de 16 m² exposée Sud-Est. Il comprend également une chambre confortable de 11 m², une salle de bain de 3,3 m² et un WC séparé.
Bien très rare à la vente, aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir.
À visiter sans tarder !
Les atouts :
• Piscine
• Faibles charges
• Résidence récente et sécurisée
• Proximité des axes routiers
• Accès facile à toutes les commodités
• Aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir.
Référence agence : 2819

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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ORPI AVA IMMOBILIER LA PETITE RENTE

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