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Vente appartement 159 000 €
42,17 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 14ème (13014)

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  • 3 770 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
You and Me Sérénité

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Description

Découvrez ce charmant T2 à Marseille 13014, niché dans un quartier paisible. Construit en 2022, il offre 42.17 m² habitables, une terrasse de 16 m² avec vue sur les collines, une cuisine américaine et une cave. Accessible par ascenseur, il est proche de deux lignes de métro, d'une maternelle, d'un collège et de trois crèches. Plusieurs commerces d'alimentation, restaurants et un parc sont à 5 minutes à pied. Quatre hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Imaginez votre quotidien dans ce havre de paix, avec les commodités à portée de main.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 117.00 et 159.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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You & Me Sérénité

Publiée le 06/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VA1909-COMPANY50428BHD - Réf Superimmo : ANVXWGMDA
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/121292/you-and-me-serenite_121292.pdf

42,17 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 2022Chauffage électrique
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 117 € / an
Maximum : 159 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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Siren : 985005792 - N° de carte professionnelle : CPI13102024000000062
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