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5
Vente appartement 169 000 €
42,46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 5ème (13005)
42,46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 5ème (13005)
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- 3 980 €/m²
- Meublé
- 3ème étage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OASIS l'Agence vous propose ce charmant T2 Meublé situé dans le 5ème Arrondissement de Marseille.
Cet appartement 42.46 m², entièrement meublé, se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (Micro-onde, Four, Plaque de cuisson, Hotte, etc.), d'une chambre de 12 m² offrant un cadre de repos agréable, d'un séjour spacieux de 15 m², et d'une salle d'eau.
Informations Générales :
Type de bien : Appartement T2, meublé
Surface : 42,46m²
Étage : 3ème étage dans un immeuble de 20 lots
Localisation : 5ème arrondissement de Marseille, à proximité de l'hôpital de la Timone, de l'école de Médecine, de plusieurs pharmacies, de la place Castellane et de tous les transports en commun (métro, bus, tramway).
Prix de location actuel : 800€ charges comprises
Détails de l'Appartement :
Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée
Chambre : 12m², offrant un espace de repos agréable et lumineux
Séjour : 15m², spacieux et lumineux
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle
État : Aucun travaux à prévoir, entièrement meublé et prêt à vivre
Localisation et Accessibilité :
Transports : Proche des lignes de transports en commun (métro, bus et tramway)
Commodités : Commerces, écoles et services accessibles à moins de 5 minutes
Quartier : Environnement agréable, à proximité des grandes infrastructures médicales et des axes principaux
Stationnement accessibles dans les rues aux alentours
Charges et Taxes :
Charges de copropriété : 61€ par mois
Taxe foncière : 586€, dont 151€ récupérables auprès du locataire
Aucuns travaux prévus dans la copropriété
Avantages :
Emplacement stratégique : Quartier recherché, proche de toutes les commodités
Investissement locatif intéressant : Loyer stable et faibles charges
Confort : Appartement lumineux, meublé, prêt à habiter
Taxe foncière basse : Un atout pour les investisseurs
Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : COSY VIEW-OASIS - Réf Superimmo : ANVXWTBWK
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 3 980 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 732 € / an |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33881jts/515/9CGVg/tarifs_oasis_l_agence_2024.pdf
| 42,46 m² - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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