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Vente appartement 269 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 5ème (13005)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 5ème (13005)
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- 6 405 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement rénové de type 2 de 42m².
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4681-AFO (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
L'appartement se trouve au cœur du 5e arrondissement de Marseille, à deux pas du boulevard Eugene Pierre, du boulevard Chave et de la Place Jean-Jaurès, proche des commodités locales et des transports en commun.
Description intérieure :
Situé au 3e étage d'un immeuble typique marseillais, cet appartement de 42m² a été entièrement repensé avec goût et offre de très belles prestations. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec une magnifique cuisine équipée ouverte, conservant le charme de l'ancien avec ses portes en bois d'époque, une belle hauteur sous plafond, ses niches, arches et murs arrondis.
Coin nuit :
La chambre, elle aussi climatisée, dispose d'une verrière sur mesure apportant luminosité et caractère. La salle d'eau est spacieuse et fonctionnelle.
Prestations complémentaires :
Possibilité de reprendre le bail d'une place de parking dans un garage sécurisé situé dans l'immeuble voisin.
Conclusion :
Ce bien rénové avec goût représente une opportunité unique dans un quartier recherché de Marseille.
--
--
À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332
Référence annonce : 4681-AFO.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 11 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 516 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 4681-AFO. - Réf Superimmo : ANVXWTGFE
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 6 405 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 516 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
510 € / an
Maximum :
750 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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