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Vente appartement 175 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 4 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

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Description

MARSEILLE 13006 - PERIER / CASTELLANE. Dans un immeuble marseillais, Appartement de 2 pièces, situé au 1er étage sans ascenseur, offre une superficie de 42 m². Actuellement loué en bail meublé, il génère un loyer mensuel de 756 euros CC par mois. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin salon/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces) dans un quartier très agréable, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Pour plus d'informations, contactez Blache Anthony au 06 19 15 70 01 ou par mail à . VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1260 euros. Anthony BLACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 476 808 - .

Publiée le 06/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : AB-SEB-11 - Réf Superimmo : ANVXXF3A7
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCopropriété de 8 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12

Siren : 851181917
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