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Vente appartement 235 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 5 595 €/m²
  • Étage 1/20 avec ascenseur
  • 1 balcon
Clervimmo La Suite

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Description

CLERVIMMO La Suite vous propose à la vente ce bel appartement T2 / 42 M2 avec balcon situé au coeur du carré d'Or VIII Arr.
Le bien dispose de belles baies vitrées lui procurant de part son exposition Sud /Ouest une très belle luminosité avec vue sur les espaces verts de la copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour , cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie de matériaux de qualité :
- Parquet d'origine en chêne avec sa pose en chevron.
- Menuiseries aluminium neuves.
- Stores électriques à chaque baie.
- Climatisation reversible
- Plomberie et électricité ont été refaites et mises aux normes.
- Chauffage par le sol (compris dans les charges)
Le stationnement est aisé dans la résidence .
Une cave complète ce bien.
Taxe foncière : 700€.
Charges : 160€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 23349 - Réf Superimmo : ANVXX8XTH
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 5 595 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.clervimmolasuite.com/i/redac/honoraires?honofor=1

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/20 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1967
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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