Vente appartement 115 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 9ème (13009)

Nous proposons à la vente un spacieux T2 rénové et tout équipé de 42m2 en rez de chaussée.
Bien lumineux, 3 grandes fenêtres donnent côté parking dans le salon. Prêt pour l'habitation, il possède une grande pièce à vivre avec coin cuisine, une grande chambre, un belle salle de d'eau et WC séparé. Une cave vient aussi avec l'appartement. Toutes les commodités à proximité (10 minutes du métro Rond Point du Prado, boulangerie, coiffeur et tunnel prado carénage). Prix : 115 000 EUR FAI - Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Accès possible à la terrasse du dernier étage pour étendre le linge.
Copropriété La cravache, 2ème bâtiment à partir du Boulevard Michelet
320 EUR charges par trimestre incluant eau froide,
L'actuel propriétaire fait de la location court séjour et à une rentabilité, un remplissage et une réputation électronique très intéressante. au minimum 50% plus rentable qu'une location meublée à l'année.
Pour plus de photos rdv notre site sur Contactez-nous au 09.52.01.96.10 //

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148

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