Vente appartement 190 800 €

42,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menthon-Saint-Bernard (74290)

L'office notarial ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :
MENTHON SAINT BERNARD, au premier étage, appartement type 2 bis/T3 de 42.22m2 hab actuellement loué 636€/mois comprenant hall d'entrée, espace cuisine/salon/séjour, deux chambres, le tout donnant sur une terrasse de 8.4m2 au calme. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec wc. Cave privative et stationnement privatif
Vendu loué : 505€/mois charges incluses (bail de janvier 2018)
Copropriété : 3 lots principaux, 9 lots total, pas de procédure en cours
Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs :
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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SCP GIROUD JACQUIGNON GUILLAUD BIJAUDY

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