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Vente appartement 285 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 6 786 €/m²
  • 1 terrasse
Immobilier Menton

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Description

Menton secteur Ciappes -route de Castellar , programme neuf les hauts jardins, Livraison prévisionnelle 2 e trimestre 2025,
Elligible Pinel et PTZ
du 2 pièces à partir de 285000EUR au 3 pièces à 432500EUR
Située sur les hauteurs de Menton, dans un secteur résidentiel calme dominant la Méditerranée, votre nouvelle résidence séduit par son plan aéré et végétalisé et son caractère intimiste. Ses quatre ilots d'un étage dévoilent des appartements neufs et lumineux, du 2 au 4 pièces, s'ouvrant sur un balcon ou une terrasse avec jardin et bénéficiant pour certains d'une vue dégagée sur la mer.
Etablissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée et commerces sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture et la proximité directe du bus 6, au pied de la résidence, vous connecte parfaitement au dynamisme de la ville et de sa région.
Notre résidence est idéale pour profiter d 'un secteur résidentiel calme et préservé surplombant la mer, ou ne se trouve quue des villas.
Résidence intimiste à taille humaine, au coeur d'un espace paysagé aux essences méditerranéennes
Quatre ilots d'un étage seulement
Appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés d'une terrasse avec jardin ou d'un balcon
Stationnements privatifs en sous-sol
Au pied du bus 6 rejoignant le centre-ville et la gare routière de Menton
Commerces et restaurants entre 6 et 10 minutes* en voiture, centre-ville à 10 minutes*
Établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée entre 9 et 14 min* en voiture
Votre interlocuteur: Philippe: 06 82 88 69 94
Le bureau de vente se situe, 1 rue de la république, 06500 Menton.

les points forts:
Résidence dans un secteur résidentiel calme et préservé surplombant la mer
Résidence intimiste à taille humaine, au coeur d'un espace paysager aux essences méditerranéennes
Quatre ilots d'un étage seulement
Appartements neufs du 2 au 3 pièces, prolongés d'une terrasse avec jardin ou d'un balcon
Stationnements privatifs en sous-sol
Au pied du bus 6 rejoignant le centre-ville et la gare routière de Menton
Commerces et restaurants entre 6 et 10 minutes* en voiture, centre-ville à 10 minutes*
Établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée entre 9 et 14 min* en voiture
Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l'achat d'un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.
Le dispositif PINEL permet une réduction d'impôts dont le montant dépend de la durée de l'engagement pris par l'acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d'acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 EUR et d'un plafond de prix d'achat de 5 500 EUR/m2 pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1136 - Réf Superimmo : ANVXWQC50
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 6 786 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.immobilier-menton.net/i/redac/honoraires?honofor=1

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 terrasse
Année de construction : 2025
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