Vente appartement 183 300 €

42,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

Mérignac Capeyron, proche centre et des commodités.
Au sein d'une résidence parfaitement entretenue de 2015, appartement deux pièces de 43m2 environ comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Proximité de la ligne A du tramway ainsi que des lignes 30/33/35 de bus.
Au calme, cet appartement vendu libre dispose d'une terrasse exposé est et d'une place privative de stationnement en sous sol.
Charges annuelles de copropriété :880EUR (eau comprise).
Taxe foncière : 1029 EUR
Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 183 300 €	Prix au m² : 4 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 880,5 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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