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Description

A 300 m du port de MESCHERS-SUR-GIRONDE, dans un quartier calme et résidentiel, ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée avec placards, séjour avec kitchenette ouvrant sur terrasse et jardinet privatif, salle d'eau, wc indépendants, une chambre avec placards.
Parking privatif extérieur. Copropriété de 6 lots.
Appartement vendu loué, locataire en place depuis le 1 Décembre 2011. Loyer mensuel de 518 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 121

Publiée le 12/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 88TQ-L7D-L6H - Réf Superimmo : ANVXU8P1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 138 450 €Prix au m² : 3 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 310 € / anTaxe foncière : 578 €

8 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5723/bareme.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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