Victor BAYOL - iad

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Description

iad France - Victor Bayol (06 73 26 32 23) vous propose : EXCLUSIVITÉ // APPARTEMENT // METZ QUARTIER MUSE // 2 PIÈCES // TERRASSE // STATIONNEMENT PRIVATIF SOUS-SOL
À VENDRE – Appartement F2 avec terrasse et place de stationnement – Proche Gare de Metz
Adresse : 57, rue Jacques Chirac, Metz
Situé au 3e étage d’une résidence moderne de moins de 10 ans, cet appartement F2 de 42 m², vous offre confort, modernité et praticité dans un quartier idéal, à deux pas de la gare de Metz et de toutes les commodités.
Composé d’une entrée avec placard, d’un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine et sur une terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un stationnement en sous-sol.
Cet appartement est idéal pour les transfrontaliers, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et ses prestations récentes. Profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et du centre-ville.
Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.08 € par mois (soit 733 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Bayol EI (ID 61043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 820111318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1590118 - Réf Superimmo : ANVXWR913
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 733 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 2 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 2014Digicode - Interphone
Copropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 8,6%

139 000 €
3 octobre 2024

Baisse de 9,3%

152 000 €
23 septembre 2024
167 500 €
Localisation
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26 avis clients
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