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Vente appartement 315 000 €
42,1 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Meudon (92190)

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  • 7 482 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
LMHT

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Description

LMHT, l'agence immobilière vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 40.2 m2 (loi carrez) situé rue Paul Demange, Meudon-La-Forêt.

Situé dans une résidence récemment livrée de l'éco-quartier Meudonnais, cet appartement exposé Sud avec vue sur les jardins privatifs de la copropriété est situé au 1er étage avec ascenseur.
Il comprend :
Une pièce de vie / cuisine de 25,58m2 (cuisine à créer) donnant sur un balcon de 6m2 desservant également une chambre de 11,64m2 avec placard et salle de douche avec WC. Parfaitement au calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour des primoaccédants et/ou investisseurs.
Belles prestations : parquet, double vitrage, volets électriques, domotiques (lumière, chauffage, volets), local à vélos avec offre de location de vélos, mise à disposition de boîtes à colis connectés...

Une place de parking en sous-sol complète ce bien (accessible par ascenseur).

A proximité : Des écoles, crèches et de la Forêt de Meudon ; Proche des transports (Tram T6 Viroflay - Chatillon avec interconnexxionb Ligne N, L et RTER C à 2 min à pied; Bus 179,190,289,60,389,15: avec accès Boulogne, Sèvres, Issy les Moulineaux; N118 à 5 min en voiture). Proche des commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché...et de nouveaux encore à venir dans ce nouveau quartier en construction). Accès en 5min de tram au centre commercial Vélizy 2 et de son pôle d'emplois.
Les charges trimestrielles sont de 332EUR et incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Copropriété de 226 lots principaux - Syndic professionnel - Pas de procédure en cours

Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : FR92-289 - Réf Superimmo : ANVXW68H6
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lmht-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

42,1 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 garage - 1 parking
1 balcon (6 m²)Année de construction : 2020
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 199 € / an
Maximum : 270 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 1,6%

315 000 €
28 juin 2024
320 000 €
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Siren : 428218630
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