Grégory Mouton - iad

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Description

iad France - Grégory Mouton (06 60 60 23 62) vous propose : Meudon : Charmant 2 pièces atypique avec terrasse
Situé au cOEur d'un quartier calme et recherché, venez découvrir cet appartement de 2 pièces plein de charme. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, et wc séparé.
Ses atouts :
Cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial.
Profitez des beaux jours sur une terrasse aménagée.
À proximité du centre-ville de Meudon et des transports en commun.
N'hésitez pas à venir visiter et vous laisser séduire par le charme de cet appartement.
Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.69 € par mois (soit 1268.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 721 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Mouton EI (ID 82988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1615151 - Réf Superimmo : ANVXWZS7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 5 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 268,32 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
721 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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