Vente appartement 89 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mont-de-Marsan (40000)

Situé en plein cœur de Mont de Marsan, au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement T2 de 43 m² est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif (long terme ou Airbnb) ou un primo-accédant en quête de votre premier chez-vous.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de détente. Il comprend également un coin chambre agréable et cosy, une salle d'eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes, un espace pour la machine à laver, ainsi qu'un coin WC.
Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en hypercentre.
Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien offre une belle opportunité à saisir.
Taxe foncière : 895€
Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 625€/anPrix : 89 000€

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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