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Vente appartement 198 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
Mont-Dore (63240)

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  • 4 714 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Leila Margaria - iad

Leila Margaria - iad

4 avis
06 10 11 03 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Appartement entièrement rénové de 42m² Au cOEur du Mont-Dore !!
Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une rénovation de grande qualité.
L'espace de vie se compose d'une pièce principale spacieuse avec un coin salon et un espace repas, La cuisine est équipée avec des installations de qualité. Une chambre offrant un beau volume, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
L'immeuble a été entièrement refait, votre appartement sera livré fini et vous pourrez même bénéficier du choix de certaines finitions tel que peinture etc..
Une cave privé de 5m² ainsi qu'un local vélo collectif complète ce bien d'exception.
Les équipements de l'appartement répondent aux exigences de notre époque moderne, avec un digicode, un visiophone, et un ascenseur pour faciliter votre quotidien.
Cet appartement est chauffé individuellement par un système électrique intelligent de dernière génération offrant ainsi un confort thermique optimal. Les fenêtres récemment remplacées renforcent l'isolation phonique et thermique de votre habitat.
La localisation privilégiée de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des infrastructures de Mont-Dore.
Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses atouts en personne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1623386 - Réf Superimmo : ANVXX22J6
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 4 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 2 piècesÉtage 1/3 avec ascenseur
Chauffage individuel électriqueAlarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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