Vente appartement 89 500 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montauban (82000)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 42,2 m2 situé au rez de chaussée, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Montauban.
Vous serez séduit par son agencement et par son balcon donnant sur un environnement calme.
Actuellement loué 484EUR CC (fin de bail : 24-06-2025).
Idéal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 6,49% !
Locataire en place depuis plus de 13 ans.
Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon lumineux donnant sur le balcon - Une cuisine ouverte - Une chambre avec placard - Une salle de bain avec baignoire et un meuble vasque - Toilette séparée
Ses principaux atouts : - Résidence sécurisée - Environnement calme avec la nature - Commerces et écoles à proximité - 1 place de parking
Informations clés :
- Chauffage électrique
- Chauffe-eau cumulus
- Diagnostic de Performance Énergétique : E
- Montant des charges annuelles : 1 150EUR
- Taxe Foncière 2023 : 932EUR
- Honoraires à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2023.

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BONNEFOY IMMOBILIER

Infos légales : 53258145100020

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