Vente appartement 146 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

MONTEREAU FAULT YONNE 77 : Idéal investisseur ou primo-accédant
Situé à 500 m de la gare et à deux pas du centre-ville, appartement T2 très lumineux en rez de jardin de 2008 sur 42 m² avec son espace verdure, place de parking souterrain privé.
Il se compose d'une belle pièce principale avec son coin cuisine, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau avec sèche-serviettes. Tout l'appartement a été repeint, les portes changées, le sèche-serviettes est neuf ainsi que le radiateur du séjour. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Double vitrage chauffage individuel électrique. Proche des commerces, la gare à pieds en 5 minutes pour Paris gare de Lyon en 1 heure.
Résidence récente de 2008 sécurisée Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide charges copro (ascenseur, entretien extérieur et communs)) : 960€ soit 80€ par mois.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844 - SAFTI – MAZABREY Sylvie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE MAZABREY - SAFTI

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