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Vente appartement 99 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
Montereau-Fault-Yonne (77130)

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  • 2 357 €/m²
Abriculteurs

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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES - MONTEREAU-FAULT-YONNE
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES VENDU LOUÉ - 10 MINUTES DE LA GARE
Situé Rue Couverte, cet appartement 2 pièces de 42 m² (Carrez), 60m2 au sol est une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est vendu loué, générant un revenu locatif stable de 550 € hors charges par mois. Locataire à jour des loyers. Appartement très bien entretenu.
Loyer : 550 € HC / mois
Rentabilité actuelle : 6,67 %.. Hausse du loyer possible car le montant du loyer n'a jamais été augmenté.
Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie d’un agencement pratique et d’une localisation dans un quartier calme de Montereau-Fault-Yonne, à proximité des commodités locales. Vous profiterez ainsi d’un loyer attractif et d’une rentabilité intéressante.
Localisation et commodités :
- Gare de Montereau à 10 minutes à pied, avec des trains directs vers Paris (ligne R)
- Arrêts de bus à proximité pour faciliter vos déplacements dans la ville et ses alentours
- Commerces de proximité, écoles et services administratifs à quelques minutes
- Accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour rejoindre Fontainebleau ou Melun
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 455206f3-aacd-47b5-b255-6c4aab - Réf Superimmo : ANVXXCUTE
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

42 m² - 2 pièces
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