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Vente appartement 174 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Monteux (84170)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Monteux (84170)
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- 4 143 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Franck Rescanieres - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck Rescanieres (06 70 10 61 17) vous propose : T2 Lumineux à Monteux – Dernier Étage, Terrasse et Vue Dégagée
Ce T2 moderne et confortable, niché au dernier étage d'une d'une résidence recherchée avec ascenseur, vous invite à profiter d’un cadre de vie agréable, lumineux et serein.
Que vous soyez un senior à la recherche de tranquillité, un jeune couple en quête de votre premier achat, ou une personne seule en quête de confort, cet appartement est fait pour vous.
Les Points Forts de l’Appartement :
- Dernier étage avec ascenseur : Profitez de la tranquillité absolue, sans vis-à-vis, pour une intimité totale.
- Terrasse spacieuse : Un espace extérieur agréable, parfait pour savourer vos moments de détente en toute discrétion.
- Appartement lumineux : De grandes ouvertures baignent les pièces de lumière tout au long de la journée, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Vue dégagée : Admirez les Dentelles de Montmirail depuis votre séjour et laissez-vous séduire par un aperçu du Mont Ventoux depuis votre cuisine.
Caractéristiques Intérieures :
- Espace de vie bien pensé : Le séjour s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir tout en gardant une vue dégagée sur l’extérieur.
- Chambre spacieuse : Offrant un véritable cocon de repos, cette chambre lumineuse est l’endroit parfait pour se ressourcer.
- Loggia sans vis-à-vis : Cet espace extérieur abrité vous permet de profiter d’un cadre de vie calme et privé, loin des regards.
Commodités et Confort au Quotidien :
- Place de parking privée : Un atout indéniable pour stationner facilement au pied de la résidence.
- Résidence récente et sécurisée : Vivez en toute sérénité dans un environnement moderne et sécurisé, à deux pas des commodités locales (commerces, services, transports).
- Accessibilité et praticité : Que vous soyez une personne seule, un couple ou un senior, cet appartement, situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin, est conçu pour un quotidien simplifié et agréable.
À Qui Ce Bien S’adresse :
- Seniors : L’ascenseur, la tranquillité du dernier étage et la proximité des commodités en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
- Jeunes couples : Un premier achat parfait, avec tout le charme et les fonctionnalités nécessaires pour un foyer moderne.
- Personnes seules : Un appartement où l'on se sent bien, avec des espaces optimisés et lumineux, parfait pour une vie facile et agréable.
Votre Opportunité :
Cet appartement est une véritable perle rare, combinant confort moderne et vues exceptionnelles.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien qui allie intimité, lumière naturelle et praticité au quotidien.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les facettes de ce logement unique.
La présente annonce immobilière vise 42 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1595408 - Réf Superimmo : ANVXWMC06
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| Prix de vente : 174 000 € | Prix au m² : 4 143 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2011 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2023.
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