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Description

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Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la TEAM BELEZA - Tel : 06*25*70*47*84
Vous souhaitez un appartement pour le temps de vos études plutôt que de le louer ? Vous êtes un jeune actif ou un couple à la recherche de votre appartement ou à la recherche d'un bon investissement.
Vous recherchez un appartement adapté aux personnes en situation de handicap avec de nombreux avantages et facilités dans la résidence ?
Vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'un balcon agréable donnant sur un espace vert, idéal pour prendre le café et inviter des amis en extérieur.
Quand vous rentrerez chez vous, vous disposerez d'un stationnement privé et sécurisé.
Cet appartement récent ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir.
Il est dans un quartier très demandé tant pour sa proximité avec les centres universitaires et scolaires que pour ses transports en communs et nombreuses commodités. Cet appartement est parfait pour habiter ou pour mettre en location rapidement.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve plusieurs lignes de bus ainsi que la ligne de tramway dans les alentours. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à quelques km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06*25*70*47*84 Alexia Bignolo EI - Conseillère en Immobilier RSAC - 913 834 651
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 5420 - Réf Superimmo : ANVXVYE32
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 845 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingBalcon
1 wcDigicode
Copropriété de 161 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 190 € / an
Maximum : 320 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 8,4%

164 000 €
28 juin 2024

Baisse de 6,8%

179 000 €
5 juin 2024
192 000 €
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