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Vente appartement 242 000 €
42,36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 5 713 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif
TEBOUL Martial - Immo Angels

TEBOUL Martial - Immo Angels

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Description

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Port Marianne, en bordure du parc,T2 au 4eme étage sur 5 de 43 m2 avec 12 m2 de terrasses donnant sur le parc Charpak. Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine americaine. une grande chambre chambre de 12m2 avec accés directement sur la terrasse. Nombreux rangements, box fermé en sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par une sous-station collective raccordée au réseau de chaleur Montpelliérain et par des capteurs solaires thermiques.
Cet apppartement est vendu loué jusqu'en decembre 2027.
Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 40 lots . Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 122 euros comprenant l'eau froide et chaude et le chauffage.
Prix de vente 242 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier No 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 43_6100 - Réf Superimmo : ANVXWNEXM
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 5 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

42,36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage collectifCuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 403 € / an
Maximum : 545 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 424357630
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