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Description

L'agence Efka Port Marianne vous propose au sein du quartier recherché d'Antigone, proche de toutes commodités et à deux pas du Polygone, ce beau duplex lumineux et calme.
Donnant à l'arrière de la résidence et des voies passantes, il est entièrement exposé Ouest. Vous y trouverez un spacieux salon/cuisine, un wc et un espace rangement sous l'escalier.
Pour l'étage, nous avons la salle de bain avec baignoire et la mezzanine de 13m2 pour le coin nuit.
Contact : Kevin Fondard 06.20.43.31.31
Efka Port Marianne - Antigone - Richter - Rives du Lez - Centre ville

Publiée le 21/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 4968 - Réf Superimmo : ANVXWQVYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.efkaimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1992
Chauffage collectifSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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