Vente appartement 232 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

En exclusivité, À vendre – Appartement T2 de 42 m² avec terrasse, parking et sans vis-à-vis à Port-Marianne à Montpellier.
Situé dans le très prisé quartier de Port-Marianne à Montpellier, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité et confort. Proche des commodités, des commerces, des rives du Lez et de la plage, ainsi qu'à deux pas du tram, il bénéficie d'une localisation idéale.
Caractéristiques :
- Cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie
- Salon lumineux avec accès à une grande terrasse de 18 m², orientée plein sud et sans vis-à-vis.
- Parquet massif au sol, apportant chaleur et élégance à l'ensemble de l'appartement.
- Appartement situé dans une copropriété calme, datant de 2017, parfaitement entretenue
- Une place de parking en sous-sol incluse.
Avec son environnement paisible, l'absence de vis-à-vis et sa proximité avec toutes les commodités, ce T2 est idéal pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié qu'offre le quartier de Port-Mariane.
Prix : 232 000€
Ne tardez pas à visiter ce bien idéalement situé! Contactez Alicia Romero RSAC (EI) 978534816 pour plus d'informations ou pour organiser une visite O6O389O6O7 ou notre agence KW GUYLÈNE BERGÉ au O43O781771.
Taxe foncière:1208€
charges annuelle: 1200€
Pas de procédure en cours
2 PIÈCES - PORT MARIANNE - TERRASSE - HERAULT - - PLAGE - APPARTEMENT - EXTERIEUR -
MONTPELLIER - PARKING - COMMODITÉS - SUD DE FRANCE - TRAM - TRANSPORT - RIVES DU LEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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