Vente appartement 214 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

MONTPELLIER CENTRE GARE. En exclusivité, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé au centre de Montpellier au troisième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Très gros avantage, cet appartement posséde une terrasse !!! Exposée vers le sud avec une vue dégagée, sans vis-à-vis et une belle luminosité tout au long de la journée. Il est en bon état et ne nécessite pas de travaux, parfait pour poser directement vos valises. En plus il est au calme tout en étant au centre ville. A seulement 5 minutes à pied de la place de la Comédie, du Polygone et d'Antigone. Il est à deux pas de tous les commerces, des lignes de tramway et des commodités, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, un actif ou un investisseur cherchant un emplacement de choix. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau fr compris) : 843€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883513)

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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ROMAIN COTTET MOINE - CAPIFRANCE

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