Vente appartement 230 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

En exclusivité, venez découvrir ce charmant T2 bis de caractère situé au cœur de l'Ecusson, dans l'une des rues les plus recherchées de Montpellier.
Description du bien :
- Une pièce de vie avec 2 grandes fenêtres donnant sur cour et sa cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau avec un escalier desservant une chambre avec rangements
- Superficie : 42,20 m2
- 3ème étage sur 4
Les atouts :
- Emplacement exceptionnel : à deux pas de la Préfecture et des Halles Castellane, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun
- Charme de l'ancien : parquet massif, menuiseries, belle hauteur sous plafond...
- Salon-séjour chaleureux avec cuisine qui peut-être camouflée derrière une belle verrière
- Chambre en duplex avec grand placard
- Décoration soignée par une architecte d'intérieure
- Climatisation
- Vendu libre de toute occupation et entièrement meublé (cuisine équipée, canapé ampm, bibliothèque, literie récente etc)
- Aucun travaux à prévoir
Idéal pour :
- Un investissement locatif (forte demande dans ce quartier historique)
- Un premier achat pour les amoureux du centre-ville
- Un pied-à-terre dans une ville dynamique et culturelle
Prix de vente : 230 000 euros honoraires d'agence inclus
Contactez-nous dès maintenant au O6 89 O2 57 24 pour organiser une visite...
Cette annonce vous est proposée par Mme. Laetitia MOYON-PALACI - - NoRSAC: 901 074 518, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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IMMOVANCE MONTPELLIER

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