Vente appartement 145 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

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3 452 €/m²
3ème étage avec ascenseur
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Antony LONN - iad

72 avis

06 81 24 53 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Antony Lonn (06 81 24 53 19) vous propose : Montpellier - Quartier Ovalie
résidence Opus VERDE
À vendre : Charmant appartement T2 de 42 m² environ, situé au 3? étage d'une résidence sécurisée et récente (2015).
191 Avenue Du Mondial De Rugby
Un espace de vie agréable :
Belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, avec accès à une terrasse de 5,5 m² environ exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.
Chambre spacieuse de 13,5 m² environ, avec accès direct à la terrasse.
Atout supplémentaire : une place de stationnement privative en sous-sol (14 m² environ).
L’appartement sera vendu libre de toute occupation.
Ancien loyer : 642 € charges comprises, idéal pour un investissement locatif !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Lonn EI (ID 29242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.Afficher plus

Publiée le 10/02/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 1685333 - Réf Superimmo : ANVXXUK16

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 3 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage avec ascenseur
1 Parking	Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Digicode - Interphone
Télévision par cable	Copropriété de 100 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C