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Vente appartement 164 000 €
42,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34090)

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  • 3 850 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
AGN Immobilier Agde

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Description

À vendre : découvrez cet appartement T2 de 42,60m2 Carrez, dans la ville de MONTPELLIER quartier hôpitaux-facultés avec terrasse et garage.
Il est situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme, sécurisé et dans une résidence fermée. Cet appartement s'organise comme suit : une chambre de 12 m2 , d'un séjour avec une cuisine ouverte. Il comporte aussi une salle de bain avec wc. Le plus de cet appartement est sa loggia de 8m2 offrant un espace supplémentaire extérieur au séjour. Pour votre véhicule, le bien est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé.
Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire jusqu'en juin 2030, car en PLS jusqu'à cette date, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est proposé à l'achat pour 164 000EUR FAI. À noter : la copropriété demande 84EUR de charges mensuelles. L'appartement est actuellement loué 590 EUR charges comprises.
Idéalement placé, vous trouverez le bus à moins de 5 min à pied et le tramway à 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximités, un parc et les facultés. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : V10013464 - Réf Superimmo : ANVXWWHKH
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 3 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 005 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agn-immobilier.net/i/redac/honoraires?honofor=3

Disponible immédiatement42,6 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2010Coin cuisine
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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