Vente appartement 257 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

iad France - Joffrey Gaultier (06 51 22 55 07) vous propose : Appartement - 2 Chambres - Montreuil Centre - Francois Arago
Découvrez ce magnifique appartement de 42m², idéalement situé en plein cOEur de Montreuil.
Cet appartement lumineux comprend 2 chambres (9 et 12,50), un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC.
Construit avant 1949, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale et dégage un charme authentique.
La localisation centrale de Montreuil offre un accès pratique aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
.Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon douillet.
Faible charges
Un Cave complete cette belle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.67 € par mois (soit 1376 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joffrey Gaultier EI (ID 20666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/12/2022.

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JOFFREY GAULTIER - IAD FRANCE

65 avis clients

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