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Vente appartement 295 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montreuil (93100)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montreuil (93100)
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- 7 024 €/m²
- Étage 2/5
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
2 PIÈCES +CAVE - CROIX DE CHAVAUX / MONTREUIL - Idéalement situé à deux pas du métro Croix de Chavaux, du marché et de toutes les commodités. dans une rue calme à sens unique. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée , nous vous invitons a la découverte de cet appartement cosy, lumineux et parfaitement bien agencé . Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée et bien aménagée , d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. , Laissez-vous charmer par le caractère de cet appartement : parquet massif, cheminée élégante et moulures raffinées ajoutent une touche d'authenticité à votre futur chez-vous. Une cave vient compléter ce bien. Coup de coeur garanti ! Ne manquez pas cette opportunité : à visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur :
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : VA3550-KMI - Réf Superimmo : ANVXWWEP7
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 7 024 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmi/49/jH2yM/honoraire_agence.jpg
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 |
| Orientation : Est | Année de construction : 1900 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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