Vente appartement 171 200 €

42,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

Isolation par l'extérieur VOTE ET PAYE, à la charge du vendeur.Situé à 11 min à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), au sein d'une copropriété de 1957.
Nous découvrons un appartement au rez- de- chaussée, très lumineux, avec une vue dégagée sur verdure, au calme.
Il est réparti comme suit :
Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau et wc indépendants.
Une cave en sous- sol complète ce bien.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Procédure en cours : impayés de charges. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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