Vente appartement 170 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Morangis (91420)

iad France - Julien Levillain (06 59 92 42 70) vous propose : Dans un quartier recherché, au deuxième et dernier étage, ce bel appartement de 65 m2 au sol.
On retrouve une surface de 45 m2 habitable + une grande mezzanine de 20 m2
Une entrée avec placard nous mène à un couloir desservant une salle de bain avec WC et fenêtre, une chambre et un salon-séjour avec cuisine ouverte
Un escalier nous mène à la spacieuse mezzanine offrant un grand espace supplémentaire !
Une place de parking numérotée complète cette prestation
Copropriété fermée et sécurisée
Emplacement idéal proche commerces, écoles, centre sportif, parc paysager, zone commerciale, A6, transport, Orly aéroport...
Travaux effectués : électricité refaite , tableau complet , radiateurs chaleur douce, sèche serviette Acova , lumière remplacée, appareillages neufs
Peinture refaite
Je me tiens à votre disposition pour tous compléments d'informations et pour visiter, n'hésitez pas.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.67 € par mois (soit 1724 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Levillain EI (ID 51732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 4 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 724 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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JULIEN LEVILLAIN - IAD SAINT ARNOULT EN YNES ET ALENTOURS - IAD

Siren : 891 712 7 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

22 avis clients

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