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Vente appartement 175 000 €
42,08 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 4 159 €/m²
  • Avec ascenseur
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Description

CATHEDRALE - PREFECTURE - EXCLUSIVITE. Au sein d'un très bel immeuble ancien restauré. Appartement Type 2 de 42.08m² Carrez et 55.30m² au sol - un salon sur parquet de 11m² exposé ouest - un séjour avec cuisine us de 12.50m² au dessus un mezzanine de 10m² permettant couchage d'appoint ou stockage - une chambre - une salle de bains avec water-closet. Calme côté cour. Adresse renommée et recherchée. Loué depuis le 8.11.2017 : 578 euros + 28 euros de provision sur charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pierre-Marie POIRIER (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 824 euros.

Publiée le 09/11/2022 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 3122 - Réf Superimmo : ANVXQDLXG
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 824 € / anTaxe foncière : 757 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69377.pdf

42,08 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
Année de construction : 18401 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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