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Description

En rez-de-jardin d'une petite copropriété
Pièce de vie ouvrant sur charmante terrasse de 15m², surplombant le jardin commun
Cuisine aménagée séparée donnant également sur la terrasse
Chambre
Salle d'eau avec espace machine à laver
Wc indépendants
Résidence principale ou investissement (colocation possible)
Local vélos, fibre
Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking en sous-sol
A 2mn du tram (lignes 2 et 3) et à 15 mn de la gare (C5)
Commerces à pied
Points forts :
- Emplacement
- Terrasse
- Calme
- Potentiel locatif

Publiée le 14/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 2770-JEU - Réf Superimmo : ANVXXHFPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 9 117,65 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 882,35 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle d'eauCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 005 € / an
Maximum : 1 359 € / an
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