Vente appartement 82 000 €

42,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Narbonne (11100)

L'agence TENDANCE IMMO vous présente cet appartement T2 d'une superficie de 42 m², disposant d'un grand balcon de 6m², à proximité du rond point des Pyrénées. Idéal 1er achat ou investisseurs!
Au deuxième étage d'un immeuble géré par un syndic bénévole, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement composé d'un salon de plus de 24m² avec coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 6m² avec vue dégagée.
Cet appartement est actuellement loué 460 € HC + 25 € de charges. Fin de bail:01.09.2026.
Les+: faibles charges de copropriété, volets roulants électriques, luminosité.
Un petit prix pour une belle rentabilité!
L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 82 000 €

Prix au m² : 1 948 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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