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Description

Exclusivité Anne Carole, bien RARE sur le secrteur prisé du centre ville, un splendide 2 pièces au 4eme et DERNIER ETAGE donnant SUR COUR, au calme et sans vis à vis. Il se situe à l'entrée du centre ville et à 10 min à pied du RER A Neuilly.
Au sein de la villa des poètes, construction de qualité Kaufman & Broad achevée fin 2021 avec ascenseur et local à vélos, il se compose d'une entrée avec placards, séjour prolongé d'un joli balcon exposé sud/est, cuisine ouverte de qualité, neuve et entièrement équipée (valeur 12 000EUR), chambre avec dressing et accès balcon, salle deau et wc. Parking sécurisé en sous-sol.
DPE C. 62 lots de copropriété, charges de149EUR/mois incluant l'eau chaude et le chauffage.
Prix incluant les honoraires d'agence de 10 000EUR charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : V50065065 - Réf Superimmo : ANVXVTOM7
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 7 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 787 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.annecarole.com/i/redac/honoraires?honofor=5

42,21 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 balcon (4 m²)Année de construction : 2021
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2021.

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