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Vente appartement 199 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)
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- 4 738 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Floriane Bonnet (06 58 17 84 67) vous propose : Situé dans une copropriété sécurisée de STANDING de 2012 magnifique 2 pièces avec balcon au 3ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur. L'appartement donne côté cour et offre une vue dégagée.
Le bien se compose: d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon donnant sur un balcon exposé plein SUD, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec WC et d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
Commerces et commodités: 5 à 10 min à pied
Arrêt de bus en face de la copropriété
RER A Neuilly Plaisance ou RER E Gagny à 15 min en bus (203)
Charges: 190€/mois avec chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, syndic, assurance de l'immeuble.
Ses plus: aucun travaux à prévoir, environnement calme, double vitrage, fibre optique.
N'hésitez plus et contactez-moi il est à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour cet appartement clé en main!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2319.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bonnet EI (ID 64252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 1623907 - Réf Superimmo : ANVXWYSB3
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 4 738 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 319,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2012 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 141 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
310 € / an
Maximum :
470 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2024.
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Siren : 905363891 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 58 17 84 67
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