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Vente appartement 254 000 €
42,05 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 6 040 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Concept Patrimoine Immobilier

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70 avis
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Description

NICE / STE MARGUERITE - Beau 2 pièces en dernier étage avec terrasse et garage
NICE / STE MARGUERITE - En dernier étage de la résidence Le Jardin des Sens, copropriété qui domine en haut de l'impasse de la Gaieté, cet appartement de type 2 pièces comprend un hall d'entrée, une salle de douche spacieuse avec W.C. et meuble vasque, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une chambre au calme avec vue sur les oliviers.
La grande terrasse à ciel ouvert est exposée plein Sud et sans vis à vis.
Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol.
Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou investissement locatif.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85071957 - Réf Superimmo : ANVXW9Z2N
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 6 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/65215/concept-patrimoine-immobilier_65215.pdf

42,05 m² (carrez : 42,05) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 352 € / an
Maximum : 476 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 490452976 - N° de carte professionnelle : CPI 06052017000018224
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