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Description

NICE MADELEINE. 2 PIECES + CAVE
NICE MADELEINE. A proximité des facs, commerces et transports, dans copropriété standing avec ascenseur, superbe 2 pièces rénové composé d'une entrée avec placard, séjour climatisé ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée !! Cuisine indépendante aménagée, une belle chambre, salle de bains avec vasque et baignoire, WC indépendant. Une cave complète ce bien. Une proximité des commodités, une très belle rénovation, une vue dégagée sont les atouts de cet appartement !! Infos et visites Eric au 06.63.23.37.60

Publiée le 06/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85195408 - Réf Superimmo : ANVXWMHD1
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 4 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.eric-immo.com/fr/mentions-legales/honoraires

42,21 m² (carrez : 42,21) - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 6 m²
Séjour de 16 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
139,644 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41,82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 874 € / an
Maximum : 1 005 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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