Vente appartement 319 000 €

42,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

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7 541 €/m²
Dernier étage avec ascenseur

Palais Immobilier

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Description

Grand 2 pièces rénové à 50m du bd Victor Hugo
Superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois au cœur du Carré d'Or.
Cet appartement lumineux est niché dans un immeuble de caractère avec ascenseur, offrant de magnifiques parties communes en marbre de Marfil Crema.
Il se compose d’un séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine équipée et aménagée, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une élégante salle de douche à l'italienne avec WC suspendu Geberit et robinetterie Grohe.
Le confort est renforcé par une climatisation gainable réversible Daikin.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
* Bien soumis au statut de la copropriété.
* Pas de procédure en cours à notre connaissance.
* Honoraires à la charge du vendeur.
Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 85768227 - Réf Superimmo : ANVXY64R0

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 7 541 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

42,3 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C