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Description

2 pièces à vendre à Nice - Bas Gairaut
SOUS OFFRE ACCEPTÉE
2 pièces de 42 m² avec un balcon de 6 m². Cet appartement lumineux et bien agencé dispose d'un séjour spacieux ouvert sur le balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Idéal pour un couple ou une petite famille cherchant à s'installer dans un quartier dynamique avec tous les services à proximité. Climatisation neuve incluse pour un confort optimal.
Possibilité d'une cave en sus.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 85030289 - Réf Superimmo : ANVXWQE7D
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 4 577 € / m²
Charges prévisionnelles : 901,8 € / an

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

42,17 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1947
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 7 m²
Séjour de 12 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindéeCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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