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Vente appartement 211 500 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 5 036 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fabrice Sebellini - efficity

Fabrice Sebellini - efficity

6 avis
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Description

06200-NICE OUEST- T2 FACE LANVAL-TRAMWAY AU PIED DE L IMMEUBLE - TOUT A PROXIMITE - PLAGE JUSTE EN FACE
Efficity vous propose ce t2 bien situé sur la Californie en face LANVAL à 30 m de la mer promenade des anglais. T2 traversant avec une petite terrasse donnant sur cour.
pour plus de renseignements veuillez contacter fabrice sebellini au 0617474504
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Sebellini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°499822666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160005 - Réf Superimmo : ANVXWAADR
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Caractérisques
Prix de vente : 211 500 €Prix au m² : 5 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 942 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudBalcon
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 12 m²1 salle de bain
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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