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18
Vente appartement 207 500 €
42,65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
42,65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
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- 4 865 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Nice Sainte Marguerite : appartement de 2 pièces de 42,7 m² avec vue dégagée avec une terrasse (11,85 m²). et un parking en sous-sol. Il est situé au 3e étage d'un immeuble de standing de quatre étages. Il est en bon état général avec un intérieur neuf. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en PVC à double vitrage avec des volets roulants. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L3 (La Plaine) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D 'Azur sont accessibles à moins de 3 km. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété constituée de 37 lots; charges : 1596 euros/an.
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 38016-TFR - Réf Superimmo : ANVXWLKJP
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| Prix de vente : 207 500 € | Prix au m² : 4 865 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 596 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292212.pdf
| 42,65 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| Année de construction : 2013 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 25 m² | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 37 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
300 € / an
Maximum :
470 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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Siren : 349908483 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 017 043
04 93 88 22 22
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