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Description

APPARTEMENT 2 PIECES 42.70m² - AV BORNALA -NICE
APPARTEMENT 2 PIECES 42.70m² - AV BORNALA -NICE
Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ ce 2 pièces de 42.70m² en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne en retrait de l'avenue de la Bornala à NICE.
L'appartement dispose d'un séjour/cuisine de 22m² avec une belle terrasse exposition SUD et OUEST. Grande chambre de 12m² en mezzanine, salle de bains avec toilette, nombreux rangements dans l'appartement.
Possibilité d'acheter un parking en sous-sol +20.000 €.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 190 € / Mois comprenant eau froide / eau chaude / ascenseur / entretien des parties communes.
Taxe foncière : 993 €
Nb de lots : 47
DPE actuel : E - DPE après travaux : C

Publiée le 02/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : GC1170 - Réf Superimmo : ANVXWTKRT
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gestioncassini.com/fr/mentions-legales/honoraires

42,7 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 3,1%

155 000 €
2 octobre 2024
160 000 €
Localisation
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