Vente appartement 228 700 €
42,35 m²
2 pièces
2 p
Nice (06200)
- 5 400 €/m²
- Étage 6/8
- Balcon
- 1 Parking
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Idéalement situé près de l’aéroport de Nice, cet appartement de 2 pièces de 43m2 avec vue mer et terrasse se distingue par une organisation optimale : il est divisé en deux studios grâce à un sas, chacun prêt pour la location. Offrant un rendement impressionnant de 11% avec la location étudiante et Airbnb, cet investissement est parfait pour maximiser la rentabilité dans un quartier dynamique et recherché. DPE en D.
Une cave est associée à cet appartement.
Atouts :
Vue mer et terrasse
Division en 2 studios bien agencés
Rentabilité brute de 11%
Localisation stratégique proche de l’aéroport
Une opportunité rare pour investisseurs en quête de rendement élevé !
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Julien-Francois Collin de KW Massena au 06 37 22 95 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix de vente : 228 700 € | Prix au m² : 5 400 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 489 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
42,35 m² - 2 pièces | Étage 6/8 |
1 Parking | Balcon |
Copropriété de 382 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/04/2023.
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