Vente appartement 185 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

NICE, Fabron Nous vous proposons un charmant appartement de 2 pièces situé dans le quartier paisible et recherché de Fabron, chemin de Terron, au sein d’un immeuble sécurisé datant des années 1960.
Cet appartement traversant de 42,4m² (46,9m² au sol) est situé au 9ème étage sur 10 avec ascenseur, offrant une vue dégagée ainsi qu’un aperçu mer au calme total.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une cuisine indépendante entièrement aménagée.
Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un balcon de 4m², vous permettant de profiter d’une belle vue dégagée.
L’appartement dispose également d’une chambre confortable avec grand placard aménagé et d’une salle d’eau avec wc.
Plusieurs rangements sont à votre disposition dont un grand dressing pour un espace de vie optimisé.
Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible et des radiateurs électriques.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol de 4m².
Le stationnement est facilité par des places de parking communes au sein de la résidence.
Les charges trimestrielles s’élèvent à 360 € et la taxe foncière est de 1032 €.
Classe énergie D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 6513

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	183 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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