Vente appartement 185 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
- 4 405 €/m²
- Étage 9/10 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel
Merci de nous signaler le problème
NICE, Fabron Nous vous proposons un charmant appartement de 2 pièces situé dans le quartier paisible et recherché de Fabron, chemin de Terron, au sein d’un immeuble sécurisé datant des années 1960.
Cet appartement traversant de 42,4m² (46,9m² au sol) est situé au 9ème étage sur 10 avec ascenseur, offrant une vue dégagée ainsi qu’un aperçu mer au calme total.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une cuisine indépendante entièrement aménagée.
Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un balcon de 4m², vous permettant de profiter d’une belle vue dégagée.
L’appartement dispose également d’une chambre confortable avec grand placard aménagé et d’une salle d’eau avec wc.
Plusieurs rangements sont à votre disposition dont un grand dressing pour un espace de vie optimisé.
Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible et des radiateurs électriques.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol de 4m².
Le stationnement est facilité par des places de parking communes au sein de la résidence.
Les charges trimestrielles s’élèvent à 360 € et la taxe foncière est de 1032 €.
Classe énergie D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 6513
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Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 4 405 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an | Taxe foncière : 1 032 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5877/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 42 m² - 2 pièces - 1 chambre |
Étage 9/10 avec ascenseur | 1 cave |
Balcon | Chauffage individuel |
Climatisation | 1 salle d'eau |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 384 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 183 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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