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Description

NICE "MONT GROS" | 2P 42m² | Jardin 30m² | Vue mer
Au cœur du quartier du Mont Gros, au sein d'une maison niçoise, ce charmant appartement de 2 pièces s'étend sur 42 m² et bénéficie d'un jardin de 30 m². Lumineux et impeccable, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux offrant une vue magnifique sur la mer et la ville, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'atmosphère paisible ajoute à son attrait.
L'accès se fait à pied par un escalier. Actuellement loué et géré par notre agence jusqu'en juillet 2025, au tarif de 810 € charges comprises.

Publiée le 22/08/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VN407 - Réf Superimmo : ANVXT5VLY
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2819/fees_document.pdf?1731409595

42 m² (carrez : 42) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Vue dégagée, sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Jardin (30 m²)Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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Historique des prix
10 juillet 2024

Baisse de 7,3%

190 000 €
28 mars 2024

Baisse de 4,7%

205 000 €
29 novembre 2023
215 000 €
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